福州市人才住房保障概述

為加快實(shí)施新時(shí)代人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，改善人才居住條件，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，福州市制定出臺《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》及其配套實(shí)施細(xì)則，在整合福州市原有人才住房政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善，按照人才分類分層次、全方位保障的原則，向福州市各層級人才提供租、售、補(bǔ)、貼多元化住房保障，為人才來榕創(chuàng)造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營造良好的政策環(huán)境。

福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則的通知

申請對象

福州市人才住房保障對象主要分為5種類型：

1型保障對象

福建省高層次特級、A類人才:

2型保障對象

福建省高層次B、C類人才，福州市第一層次人才 (D類);

3型保障對象

福州市第二層次人才 (E類)、全日制博士研究生、副高級及以上職稱專業(yè)技術(shù)人才，高級技師職業(yè)資格技能人才；

4型保障對象

雙一流高校全日制碩士研究生

5型保障對象

2020年10月27日以后引進(jìn)的福州市第三層次人才 (F類)、中級職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師職業(yè)資格技能人才、全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、技工院校全日制(預(yù)備) 技師班畢業(yè)生

申請享受人才住房保障的人才需要同時(shí)符合以下條件：

人才以家庭 (本人、配偶及未成年子女)為單位進(jìn)行申報(bào)，同時(shí)需要滿足以下條件:

（1）保障對象應(yīng)在福州市市屬用人單位或鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)區(qū)屬用人單位工作，其中:企業(yè)地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級或四城區(qū)財(cái)政收入;合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的其他類型用人單位，申報(bào)人個(gè)人地方貢獻(xiàn)應(yīng)為福州市市級或四城區(qū)財(cái)政收入。

(2)保障對象應(yīng)與福州市市屬或四城區(qū)區(qū)屬用人單位簽訂勞動合同并繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(含福建省城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)) 滿3個(gè)月且申請時(shí)處于在繳狀態(tài)

(3) 保障對象應(yīng)在福州市四城區(qū)落戶，包括家庭戶、集體戶

(4)人才保障家庭應(yīng)在福州市四城區(qū)無自有住房、未享受政策性實(shí)物住房保障，申請之日前5年內(nèi)無商品住房買賣行為;申請家庭為離異的，離異時(shí)間需滿2年。

享受待遇

福州市人才住房保障形式主要有5種:人才購房補(bǔ)貼、人才限價(jià)商品住房、購房貸款貼息、人才租賃住房、人才租賃補(bǔ)貼.

其中，人才購房補(bǔ)貼、人才限價(jià)商品住房、購房貸款貼息屬于購房政策，人才租賃住房、人才租賃補(bǔ)貼屬于租房政策

購房政策只能選擇一種享受，租房政策可選擇其中一種享受，兩種政策不得同時(shí)享受。

申請說明

人才住房保障工作適用于本市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)四城區(qū)。人才保障資格申報(bào)按季度開展。人才如實(shí)填報(bào)并經(jīng)所在用人單位確認(rèn)，經(jīng)所屬區(qū)、市兩級人才窗口審核，研究確定、公示、公告后，向符合條件的保障對象發(fā)放《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》（以下簡稱《資格證》）。

申請材料

1.《福州市“好年華聚福州”人才住房保障資格申請表》（人才簽名并由所在單位蓋章，其中勞務(wù)派遣人員由實(shí)際用人單位蓋章）；

2.身份證；

3.落戶證明材料：戶口本；

4.家庭成員關(guān)系證明材料：結(jié)婚證、戶口本、出生證明等;

5.申報(bào)之日前3個(gè)月以上城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老社保繳交證明；

6.所在單位證明，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會群體、民辦非企業(yè)、基層群眾性自治組織等組織機(jī)構(gòu)代碼證或登記執(zhí)照復(fù)印件；

7.家庭成員個(gè)人不動產(chǎn)登記信息查詢記錄（現(xiàn)狀與歷史）；

8.勞動合同，勞務(wù)派遣人員需提供單位勞務(wù)派遣協(xié)議及個(gè)人勞務(wù)派遣合同；

9.稅收證明：在企業(yè)工作的申報(bào)人需提交所在企業(yè)上一年度稅單，在民辦非企業(yè)、合伙制企業(yè)等不產(chǎn)生企業(yè)地方貢獻(xiàn)的用人單位工作的申報(bào)人需提交個(gè)人所得稅稅單；

10.學(xué)歷證明材料：以學(xué)歷進(jìn)行申報(bào)的人才需提供學(xué)歷學(xué)位證書以及學(xué)信網(wǎng)（https://www.chsi.com.cn/）、中國留學(xué)網(wǎng)（http://www.cscse.edu.cn/）查詢結(jié)果等；

11.技能證明材料：以職業(yè)資格或技能等級證書進(jìn)行申報(bào)的人才需提供技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)（http://jndj.osta.org.cn/）查詢結(jié)果等；

12.以福建省高層次人才（特級、A類、B類、C類）、福州市高層次人才（D類、E類、F類）進(jìn)行申報(bào)的，需提供人才入選證明材料；

13.以職稱進(jìn)行申報(bào)的，需提供職稱證明材料。

申請流程

一、提出申請。符合條件的各類人才，通過線上平臺進(jìn)行申報(bào)。兩個(gè)線上平臺，平臺一：“好年華 聚福州”人才住房保障服務(wù)平臺；平臺二：榕E社保卡APP（人才住房保障）,現(xiàn)每季度開放受理。人才填寫《“好年華 聚福州”人才住房保障申報(bào)表》，簽名并由所在單位蓋章確認(rèn)后，連同身份證、戶口本、社保繳交證明及學(xué)歷、職稱或人才入選等證明材料一同掃描上傳至平臺。

“享受我市政策性實(shí)物住房保障”情況由申請對象先行承諾，如實(shí)填報(bào)已享受的省、市、縣級住房保障政策。經(jīng)后期核查發(fā)現(xiàn)違反誠實(shí)守信原則、隱瞞政策性實(shí)物住房享受情況的，取消其保障資格。對于違反承諾事項(xiàng)的申請人，其違諾行為將記錄在市公共信用信息平臺，五年內(nèi)不得申請我市人才住房保障。

二、資格審核。鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)（以下簡稱“四城區(qū)”）人社局人才服務(wù)窗口對申報(bào)家庭的人才條件、工作單位、社保繳交情況、戶口所在地、自有房產(chǎn)等條件進(jìn)行初審并簽署意見。對初審合格的，提交復(fù)審，市引進(jìn)人才服務(wù)中心進(jìn)行復(fù)審匯總。

三、資格確認(rèn)。經(jīng)市人才住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究符合條件的人才，經(jīng)公示無異議后，發(fā)放《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，有效期兩年。特殊情況報(bào)市人才住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議“一事一議”研究確定。

申請地址

平臺一：“好年華 聚福州”人才住房保障服務(wù)平臺；

平臺二：掃碼二維碼下載榕E社保卡APP（人才住房保障）,現(xiàn)每季度開放受理。

聯(lián)系方式

表格下載

福州市“好年華 聚福州”人才住房保障資格申請表下載

公示公告

有關(guān)人才住房保障資格審核結(jié)果公示公告詳見“好年華 聚福州－人才住房保障專區(qū)”

相關(guān)政策

《福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)“好年華聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則的通知 》（榕政辦規(guī)〔2023〕8號 ）

常見問題

問：福州市人才住房保障的房源如何籌集和分配？

答：福州市人才住房保障房源由市房管局負(fù)責(zé)籌集，并通過“好年華聚福州”人才住房保障監(jiān)管服務(wù)平臺進(jìn)行全程網(wǎng)絡(luò)辦理。房源籌集包括人才限價(jià)商品住房和人才公寓等。符合條件的人才可以通過該平臺進(jìn)行房源申請和選房。

問：福州市人才住房保障政策的實(shí)施效果如何？

答：福州市人才住房保障政策自實(shí)施以來，有效改善了人才的居住條件，優(yōu)化了人才發(fā)展環(huán)境。通過提供多元化住房保障措施，吸引了大量高層次人才來榕工作和生活。同時(shí)，政策還設(shè)立了專項(xiàng)資金，確保各項(xiàng)補(bǔ)貼和保障措施的落實(shí)。

問：福州市人才住房保障的具體形式有哪些？

答：福州市人才住房保障包括租賃住房、購房補(bǔ)貼、購房貸款貼息等多種形式。符合條件的人才可以申請租房補(bǔ)貼，合約期滿后可按“從新兼從優(yōu)”原則申請租房優(yōu)惠。此外，人才還可以選購不多于兩套的人才限價(jià)商品住房，并享受購房補(bǔ)貼和貸款貼息。